1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+1.0%
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バームハイツ隅田公園
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 51.84㎡の場合
相場
2,219万円
42.8万円/㎡
1,245
1,895
2,544
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,544万円
36.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月6日
バームハイツ隅田公園
1,800万円（34.7万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,800万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,890万円 | 36.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | バームハイツ隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/08 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/16 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,300万円 | 37.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/22 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.52㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,880万円 | 40.5万円 | 46.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/03 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、墨田区では1%上昇しています。